Новости Зеленограда, инфопортал Зеленоград ИНФО
Среда, 7 Декабря, 2022 год
Главная » Все новости Зеленограда » Законодательные инициативы Росреестра направлены на снижение административных барьеров

Законодательные инициативы Росреестра направлены на снижение административных барьеров

Законодательные инициативы Росреестра направлены на снижение административных барьеров65 заявок на регистрацию прав от застройщиков поступило в Росреестр в сентябре-октябре 2022 года по упрощенной процедуре на основании заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Упрощенная процедура постановки объекта на кадастровый учет и регистрации прав собственности стала возможной для застройщиков и инвесторов с сентября 2022 года, благодаря вступившим в силу изменениям, внесенных Федеральным законом от 06.12.2021 № 408-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которые коснулись статьи 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

«Теперь нет необходимости подавать в Росреестр отдельное заявление о регистрации прав. Вместо этого уполномоченный государственный орган, к примеру, в Москве это Мосгосстройнадзор, направит заявление на единовременную процедуру по постановке на кадастровый учет и регистрации прав собственности на основании разрешения на ввод в эксплуатацию, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве, — В столице данная мера существенно ускоряет процесс передачи многоквартирных домов в рамках программы реновации, оформление новостройки занимает один день, если документы поступили в электронном виде. За два месяца специалисты рассмотрели уже 65 таких заявок».

Прежний порядок оформления прав собственности предполагал, что Мосгосстройнадзор подает в столичный Росреестр только заявление о государственном кадастровом учете. После этого застройщику необходимо было самостоятельно обращаться в ведомство за регистрацией прав на недвижимость.

«Мы автоматизируем процесс и продолжим напрямую взаимодействовать с коллегами из Росреестра не только в части постановки объектов на кадастровый учет, но и регистрации прав. Заявление на проведение единовременной процедуры для объекта капитального строительства будет направляться Мосгосстройнадзором в течение 5 рабочих дней с даты выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию. После оформления всех документов застройщик сможет получить соответствующую выписку из госреестра», – подчеркнул Игорь Войстратенко, председатель Мосгосстройнадзора.

Действие закона распространяется только на объекты недвижимости, которые застройщик возводил или реконструировал за свой счет, без привлечения денежных средств дольщиков и инвесторов по 214-ФЗ. Также данное условие не применимо, если между застройщиком и инвестором не достигнуто соглашение о возникновении прав.

В случае приостановки (отказа ГКУ и/или ГРП) и необходимости подготавливать новый технический план, которая влечет за собой внесение коррективов в ранее выданное разрешение на ввод, застройщику необходимо обратиться в уполномоченный орган с заявлением о внесении изменений в данное разрешение. Уполномоченный орган в срок не более 5 рабочих дней со дня получения заявления должен принять решение об удовлетворении запроса или об отказе. При положительном ответе, не позднее чем 5 рабочих дней с даты принятия решения о внесении изменений в разрешение на ввод орган обязан направить в Росреестр документы, подтверждающие устранение причин, повлекших за собой приостановление государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав.

Законотворческая деятельность Росреестра упрощает и ускоряет все регистрационные процессы. Руководитель Росреестра Олег Скуфинский на встрече с президентом Владимиром Путиным подробно рассказал о законодательных инициативах и уточнил, что за последние два года ведомством принято 40 федеральных законов. Благодаря, которым, например, в 2020 году у застройщиков появилась возможность подавать документы от лица дольщиков на регистрацию в электронном виде без доверенности. В январе 2024 года важным нововведением станет переход на полное электронное взаимодействие с юридическими лицами.

Об Управлении Росреестра по Москве

На территории Москвы функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве).

Руководителем Управления Росреестра по Москве является Игорь Майданов.

Источник

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

© 2022 Зеленоград ИНФО – ещё ближе к городу. Все права защищены.

04:04 7 Декабря
 Ср, 2022
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru