Изменениями в Жилищный кодекс РФ, вступившим в силу в начале июня текущего года, предусматривается специальный порядок определения кворума общего собрания – от количества подъездов в соответствующем жилом доме.
В многоподъездном доме требуется одновременное выполнение двух условий: в собрании принимают участие лица, обладающие в совокупности большинством от общего числа голосов всех собственников помещений в доме, и обладающие в совокупности более чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в том подъезде дома, в котором находится переводимое помещение.
В одноподъездном жилом доме для кворума необходимо участие собственников, обладающих более чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников.
Органы регионального государственного жилищного надзора (в Москве – Государственная жилищная инспекция города Москвы) наделяются полномочиями по проверке соблюдения требований к даче согласия на перевод помещения из жилого в нежилое.
