Представители малого и среднего бизнеса в прошлом году выкупили у города без торгов по преимущественному праву 469 объектов нежилой недвижимости. Это на 36% больше, чем в 2020 году, когда было заключено 344 договора купли-продажи.
«За 10 лет малый бизнес выкупил у города 7505 арендуемых объектов на сумму 157,78 млрд руб. Их общая площадь составила 1,5 млн кв. м. Ежегодно интерес предпринимателей к этому механизму приобретения городской недвижимости растет: в 2021 году малый бизнес выкупил у столицы на треть больше помещений. Если в 2020 году предприниматели приобрели 344 объекта, то в 2021 – уже 469», – соощил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Преимуществом для малого и среднего бизнеса является то, что его представители могут приобрести уже арендуемую у города коммерческую недвижимость без конкурса, а стоимость объекта равна рыночной цене, которую определяют независимые оценщики. Средний метраж выкупленных помещений составляет 177,3 кв. м, а средняя стоимость – 96,7 тыс. руб. за 1 кв. м.
Такой рост связан с улучшением экономической ситуации в Москве после ограничений 2020 года. Значительное влияние оказали и изменения в городском законодательстве, которые в сентябре 2021 года внес мэр Москвы Сергей Собянин. В соответствии с ними для субъектов МСП на два года увеличили период рассрочки при выкупе помещений – с пяти до семи лет.
«Увеличение периода оплаты еще на два года позволяет снизить объем регулярных платежей, которые совершает малый бизнес. Большинство представителей МСП выбирает именно рассрочку в качестве варианта выкупа. Так, прошлом году 98% предпринимателей предпочли этот формат», – отметил заммэра.
- Ещё больше материалов и фотографий на: https://t.me/zelenogradinfo
- БЕCПЛАТНАЯ доска объявлений: https://зеленоград-инфо.рф/ads
- Группа VK: https://vk.com/zelekinfo
