Владимир Ефимов: «собственники помещений теперь могут использовать прилегающую территорию по своему усмотрению».
Владельцы помещений в данных зданиях получили возможность регистрировать землю как общую долевую собственность и использовать её на свое усмотрение. Об этом заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В течение первого квартала 2024 года участки общей площадью 32,2 гектара под 44 многоквартирными домами были занесены в кадастровый учет. В результате, собственники помещений теперь могут регистрировать общую долевую собственность на указанную землю и использовать прилегающую территорию по своему усмотрению: устанавливать шлагбаумы, обустраивать детские и спортивные площадки, организовывать зоны отдыха, парковку» – сообщил Владимир Ефимов.
При этом собственники обязаны соблюдать установленные законодательно ограничения: обеспечивать свободный доступ к участку для пожарной техники, полицейского транспорта, скорой медицинской помощи, спасательных служб и других городских аварийных и оперативных служб.
В августе 2019 года началось проведение кадастрового учета земельных участков под многоквартирными домами за счет бюджета. Основанием для этого служит обращение со стороны собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. С деталями процесса можно ознакомиться на странице столичного Департамента городского имущества на портале mos.ru в разделе «Документы».
«На сегодняшний день практически вся территория многоквартирной жилой застройки в столице уже отмежевана. С 2019 года были определены границы земельных участков общей площадью в 8,7 тысяч гектаров, на которых расположено около 3,7 тысяч многоквартирных домов» – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
После утверждения проекта межевания территории каждый собственник жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме имеет право обратиться в Департамент городского имущества с заявлением о проведении кадастровых работ за счет города. После внесения земельного участка в кадастровый учет у каждого владельца помещения автоматически формируется право общей долевой собственности на этот участок.
«Согласно общему правилу, соответствующее заявление может быть подано собственником или его законным представителем, а также на основе нотариально удостоверенной доверенности. При регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, который является общим имуществом в многоквартирном доме, в Единый государственный реестр недвижимости вносится одна запись, которая не содержит указания имен собственников помещений и размеров принадлежащих им долей», – уточнил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Плата за государственную регистрацию долевой собственности на общую недвижимость в многоквартирном доме составляет 200 рублей.
Фото: mos.ru
- Ещё больше материалов и фотографий на: https://t.me/zelenogradinfo
- БЕCПЛАТНАЯ доска объявлений: https://зеленоград-инфо.рф/ads
- Группа VK: https://vk.com/zelekinfo
