Новости Зеленограда, инфопортал Зеленоград ИНФО
Четверг, 2 Февраля, 2023 год
Главная » Общество » В Зеленограде » Об особенностях проведения кадастровых работ рассказали столичные эксперты

Об особенностях проведения кадастровых работ рассказали столичные эксперты

Об особенностях проведения кадастровых работ рассказали столичные эксперты

Кадастровая палата по Москве ответила на вопросы жителей столицы о том, какие есть тонкости в заключении договора на проведение кадастровых работ.

Нередко граждане сталкиваются с таким понятием, как кадастровые работы.  Постановка объекта на государственный кадастровый учет и регистрация права на него позволяют свободно распоряжаться недвижимостью и защищают имущественные права собственника. Подготовкой документов для кадастрового учета занимаются кадастровые инженеры. Эксперты филиала ответили на вопросы граждан об особенностях проведения таких работ и о порядке оформления договора на их оказание.

Вопрос: При заключении договора с кадастровым инженером на проведение работ по межеванию возможно ли оплатить услуги только после успешного прохождения подготовленного им межевого плана в органе регистрации?

Ответ: В соответствии с частью 4 статьи 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» договором подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрено обязательство заказчика уплатить обусловленную цену в полном объеме после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы.

Вопрос: Возможно ли включить в договор условие о безналичной оплате услуг кадастрового инженера?

Ответ: Условия договора подряда на выполнение кадастровых работ
в соответствии с положениями гражданского законодательства определяются
по соглашению сторон.

При этом заказчики кадастровых работ и кадастровые инженеры не ограничены в выборе вида оплаты за выполнение кадастровых работ, в том числе
с использованием безналичных расчетов и аккредитива при расчетах. Такие условия также могут быть отражены в договоре подряда на выполнение кадастровых работ.

Вопрос: Установлены ли сроки для выполнения кадастровым инженером работ по определению границ земельного участка?

Ответ: Федеральным законом от 01.05.2022 №124-ФЗ «О внесении изменений
в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в статью 36 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (она дополнена частями 7.1
и 7.2).

Данные изменения касаются срока выполнения кадастровых работ по договору подряда на выполнение работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости, который не должен превышать трех рабочих дней.

Однако в случае, если при выполнении кадастровых работ требуется проведение обязательного согласования местоположения границ земельного участка, работы продлеваются на срок, который необходим для согласования.

«Наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте дает возможность в полной мере им распоряжаться и способствует защите имущественных прав владельца. Поэтому разъяснения об оформлении недвижимости, в том числе о порядке проведения кадастровых работ особенно важны», – отметил заместитель директора Кадастровой палаты по Москве Алексей Некрасов.

Напомним, что по вопросам, касающимся деятельности учреждения, можно обращаться по номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный). Эксперты ведомства дадут разъяснения и консультации по темам, связанным с осуществлением государственного кадастрового учёта, регистрации прав, предоставлением сведений из ЕГРН.

Фото: mos.ru

Источник

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

© 2023 Зеленоград ИНФО – ещё ближе к городу. Все права защищены.

10:48 2 Февраля
 Чт, 2023
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru