Новый законопроект «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве», которые попали в программу снова, мэр Москвы Сергей Собянин внёс в МГД. Сообщение об этом размещено на официальном портале мэра и Правительства Москвы mos.ru.
Данный законопроект определяет порядок включения домов в программу и получения жилплощади, уровень качества новых домов и квартир, помощь при переезде и компенсации собственникам нежилых помещений.
Всего проект включает 12 дополнительных гарантий участникам программы реновации. Столичный закон вступит в силу после принятия аналогичного федерального закона, который в настоящее время рассматривается Государственной Думой.
Согласно законопроекту Сергея Собянина, в программу реновации войдут только те дома первого периода индустриального домостроения (пятиэтажки) и аналогичные по конструктивным характеристикам дома, в которых большинство собственников и нанимателей квартир поддержат включение дома в программу.
Собственники и наниматели квартир вправе провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома из программы на любой стадии формирования и реализации программы реновации (до заключения первого договора мены старой квартиры на новую).
Жители пятиэтажек, сносимых в рамках программы реновации, обеспечиваются равнозначными квартирами в домах-новостройках:
– количество комнат должно быть не менее, чем в старой квартире в пятиэтажке;
– жилая площадь – не менее жилой площади в старой квартире;
– общая площадь – больше, чем в старой квартире за счёт более просторных помещений общего пользования (кухня, прихожая, коридор, ванная и туалет).
Собственникам квартир в сносимых пятиэтажках новые квартиры предоставляются бесплатно и в собственность. Владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать: получить новую квартиру бесплатно в собственность или сохранить социальный наём.
Закон гарантирует предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначных квартир в том же районе, включая районы Центрального административного округа.
Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО, в которых равнозначная квартира может быть предоставлена в пределах административного округа.
По факту, с учетом волнового переселения в большинстве случаев новые квартиры будут предоставляться в том же квартале, в шаговой доступности от старых домов.
При желании собственники квартир в сносимых пятиэтажках вместо равнозначной квартиры могут получить равноценную (равную по рыночной стоимости) квартиру, либо соответствующую денежную компенсацию.
Голосование по предварительному списку домов проекта программы реновации стартует 15 мая. Принять участие в нём могут собственники и наниматели квартир по договорам социального найма домов, включенных в предварительный список. Проголосовать можно будет тремя способами: с помощью проекта «Активный гражданин», в центрах госуслуг «Мои документы» или на общем собрании собственников.
Ранее сообщалось, что москвичи, чьи дома попадают в программу реновации жилого фонда и примут решение переселяться, получат равнозначные квартиры. По мнению мэра Москвы Сергея Собянина, новое жилье, которое будет предоставляться по программе переселения, изначально будет более ценным. Вплоть до того, что его рыночная стоимость будет на 20-30% больше, чем старые квартиры.
- БЕCПЛАТНАЯ доска объявлений: https://зеленоград-инфо.рф/ads
