По данным консалтинговой компании "Гео Девелопмент", участки под строительство крупных гипермаркетов в ближайшем Подмосковье могут быть раскуплены в ближайшие три года
© Максим Григорьев/ТАСС
МОСКВА, 25 октября. /ТАСС/. Участки под строительство крупных гипермаркетов в ближайшем Подмосковье (до 30 км от МКАД – прим. ТАСС) могут быть раскуплены в ближайшие три года, сообщает во вторник “Коммерсантъ” со ссылкой на исследование консалтинговой компании “Гео Девелопмент”. По информации издания, речь идет о 150 га земли в Москве и ближайшем Подмосковье. При этом логистические условия, которым должно удовлетворять место строительства торгового центра, резко сокращает количество доступных для ритейлеров участков. Опрошенные газетой эксперты считают, что это приведет к тому, что крупным сетям “придется двигаться в сторону Московского малого кольца”.
Представители ритейл-бизнеса уверены, что сети подталкивают к строительству в Подмосковье и другие факторы – к примеру, развитие дорожной сети и жилищного строительства. Однако на планы строительства торговых сетей влияет и снижающийся спрос.
“Рентабельность строительства новых центров падает из-за роста вакантных площадей и снижения ставок аренды”, – сообщил один из собеседников “Коммерсанта”. Таким образом, ритейлерам приходится искать другие способы расширения бизнеса – к примеру, приобретать существующие торговые площади или расширять бизнес в других регионах России.
Тем не менее, по мнению некоторых представителей бизнеса, стагнация может приводить к освобождению ряда площадей под строительство. “В связи с тяжелым периодом на рынке появляются участки, вполне соответствующие нашим критериям”, – сообщил один из собеседников “Коммерсанта”.
- БЕCПЛАТНАЯ доска объявлений: https://зеленоград-инфо.рф/ads
