Новости Зеленограда, инфопортал Зеленоград ИНФО
Среда, 22 Мая, 2019 год
Главная » Медицина » В Мире » Все, что нужно знать об ипотеке для семей с детьми

Все, что нужно знать об ипотеке для семей с детьми


Все, что нужно знать об ипотеке для семей с детьми                                                 Для многих семей ипотека — единственная возможность улучшить жилищные условия. К счастью, процент по ипотеке в последние годы падает, а для семей с детьми появляются всё новые льготы и программы. Подробно обо всех — в нашей статье.

Ипотека молодой семье

Самая старая программа поддержки семей действует с 2011 года и продлена до 2020 года. Молодой семьёй считается пара в официальном браке (с детьми или без), где хотя бы одному супругу нет ещё 35 лет, или же родитель-одиночка младше 35.

Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий:

– отсутствие собственного жилья;

– проживание в квартире с жильцом, страдающим тяжёлым хроническим заболеванием;

– проживание в помещении, не отвечающем требованиям Жилищного кодекса;

– проживание на площади, меньшей учётной нормы на человека (от 6 до 15 квадратных метров на человека в зависимости от региона).

Также должны быть соблюдены следующие условия:

– первоначальный взнос 15-20% стоимости жилья за счёт собственных средств;
– подтверждённый доход;
– после выплаты ежемесячного платежа у семьи должно оставаться не меньше 40% общего дохода.

Размер субсидии по этой программе составит 30-35% от средней стоимости жилья.

Например, в Москве семьям полагается площадь 42 квадратных метра на двоих и по 18 квадратных метров на каждого для семьи из 3 и более человек. Норматив стоимости квадратного метра в Москве в этом году — 91670 рублей.

То есть семья из 2 человек без детей может рассчитывать на субсидию в размере:

42*91670*30% = 1155042 рубля.

Ставки, нормативы и стоимость метра отличаются в зависимости от региона страны

Ипотека под 6%

В прошлом году стартовала новая программа государственной поддержки семей с 2 и более детьми, а в апреле этого года она была усовершенствована. По новым правилам, если в семье в период с 1 января 2018 года по 1 марта 2023 года родился второй или последующие дети, семья имеет право на льготную ипотеку под 6% (в некоторых регионах 5%) на весь срок кредитования или же рефинансирование выданного ранее ипотечного кредита под такой же процент.

Однако здесь есть свои нюансы, которые нужно учитывать:

– жильё должно приобретаться только на первичном рынке и только у юридического лица (застройщика);

– кредит должен быть заключён в рублях не ранее 01.01.2018 года (для нового кредита);

– размер ипотечного кредита не превышает 8 миллионов рублей для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО и 3 миллиона рублей для других регионов РФ;

– первоначальный взнос от 20% стоимости жилья;

– срок кредитования 3-30 лет;

– обязательное страхование жизни заёмщика и объекта после завершения его строительства.

В этой программе участвуют не все российские банки, но самые известные и крупные, к счастью, входят в список.

Ипотека с материнским капиталом

Как и в прошлые годы, в этом году маткапитал можно потратить на ипотеку. Им можно оплатить как первый взнос, так и погасить часть кредита.

Напомним: материнский капитал выдаётся однократно на второго или последующих детей и в данный момент составляет 453026 рублей.

Субсидия многодетным

Также в апреле этого года правительство приняло решение дополнительно помогать многодетным семьям выплатить ипотечный кредит. Семьи, где с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующие малыши, получат дополнительно субсидию на погашение ипотеки: максимум 450000 рублей, но не больше остатка по кредиту. Причём этой выплатой можно будет воспользоваться вне зависимости от того, когда был или будет взят кредит и на каком рынке куплено жильё — первичном или вторичном.

Это основные программы государственной поддержки семей, но не стоит забывать, что существуют и региональные льготы и ипотечные программы для семей с детьми, а также привлекательные предложения в разных банках. Все они делают мечту о новом собственном жилье чуть ближе и реальнее.

 

Источник

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

© 2019 Зеленоград ИНФО – ещё ближе к городу. Все права защищены.


Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
22:5022 Мая
 Ср, 2019
WordPress: 55,26MB | MySQL:87 | 0,698sec